商品房认购协议书1500字通用。

当人们逐渐拥有法律意识之后，相信很多人都是离不开合同的。签订合同可以减少交易的模糊性和风险性。栏目小编特别为你收集的“商品房认购协议书”，大家不妨来参考。希望你能喜欢！

商品房认购协议书(篇1)

甲方：（出卖人）______

法定代表人：______

地址：______

邮编：______

电话：______

传真：____________

乙方：（买受人）______

地址：______

邮编：______

电话：______

身份证号码：______为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：______

一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于______市______区县______路______号______楼盘：______号楼______单元______号房屋，建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公用建筑分摊面积为______平方米。房屋单价______元（美元）/平方米，______总房款为（小写）______元（美元），（大写）______元（美元）。户型为______.______

二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留______天（自______年______月______日至______年______月______日）。______

三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）______元（美元），（大写）______元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。______

四、付款方式：乙方同意选择下列______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。______

1、一次性付款______

2、分期付款：于签约当日付______%，剩余房款在______日内分______次付清；______

3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价______%的首付款。______

五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。______

1、企业法人营业执照______证号：______

2、政府立项证明______证

商品房认购协议书(篇2)

出卖人：______________________

认购人：______________________

第一条基本情况

（一）认购人所认购的商品房（以下称该商品房）为出卖人所开发的位于______________________。出卖人已领取该商品房的预售许可证，预售许可证号为：该商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

（二）该套商品房的用途为________________，属________________结构，层高为________________，建筑面积________________米，其中，套内面积________________平方米，共同部位与共用房屋分摊建筑面积________________平方米。

第二条价款与付款方式

（一）该商品房按照建筑面积计价，单价为________________元/平方米，总房价款为________________（小写），________________元人民币(大写)。

（二）出卖人同意认购人签订《商品房买卖合同》时按照以下第（______）种方式付款。

1、一次性全款付清；

2、先付首期款，余款通过银行按揭贷款付清（按揭贷款额以最终银行审定的额度为准，申请贷款与实际发放贷款的差额部分由认购人向出卖人一次性缴清，贷款风险包括政策风险由认购人自己承担）；

第三条认购定金

（一）认购人在签订本认购合同时，应当向出卖人支付认购定金（小写）________________元，人民币________________（大写）；出卖人在收取定金后应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。

（二）认购人应当在定金支付之后7日内，携带本合同、定金收据原件、全部按揭资料、身份证或其他合法证件到出卖人售楼处签订正式《商品房买卖合同》。

（三）合同双方签订《商品房买卖合同》时，认购人交纳的定金则无息转为其购买该单元房款的一部分。

第四条认购人对该商品房已做了充分了解，并且已阅读了出卖人提供的《商品房买卖合同》（含补充协议）和《住户手册》，同意该合同范本相关条款和《住户手册》的约定，并愿意以该合同范本和住户手册的相关约定签订《商品房买卖合同》和《业主公约》。

第五条认购人未在第三条第二款约定的期限内与出卖人签订《商品房买卖合同》的，出卖人有权解除本认购合同并不予退还认购人已支付的定金，同时出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

第六条认购合同签订后、商品房买卖合同签订前，该商品房发生被查封等权利限制的情形致使商品房买卖合同不能签订，出卖人应将已收取的定金原数退还认购人。

第七条有下列情形之一，出卖人应双倍返还认购人已支付的定金：

（一）出卖人未遵守第二条的价款约定的；

（二）出卖人在认购人签订本合同之日起至认购合同解除之日止，将该商品房另行出卖或者抵押给第三方的；

（三）出卖人未告知认购人在签订本合同前该商品房已存在查封、抵押等事实的。

第八条合同双方如更改地址、电话、传真或代理人等时，应当以书面通知对方。

第九条双方签订的商品房买卖合同生效后本认购合同自行终止。

第十条本认购合同未尽事宜，可签订补充协议。

第十一条本认购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院起诉。

第十二条本认购合同自双方签字盖章、认购人向出卖人支付定金之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

第十三条本认购合同由出卖人向厦门市房地产交易权籍登记中心申请网上登记备案。

第十四条其它约定

________________________________________________

出卖人（签章）：________________

认购人（签章）：________________

签订时间：__________年_______月______日

商品房认购协议书(篇3)

甲方：（出卖人）

法定代表人：

地址：

邮编：

电话：

传真：

乙方：（买受人）

地址：

邮编：

电话：

身份证号码：

为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元（美元）/平方米， 总房款为（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。户型为 。

二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。

三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。

1、一次性付款

2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清；

3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。

五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

1、企业法人营业执照 证号：

2、政府立项证明 证号：

3、房地产开发企业资质证书 证号：

4、国有土地使用权证书 证号：

5、建设工程规划许可证（包括附图） 证号：

6、建设用地规划许可证 证号：

7、施工许可证 证号：

8、房屋销售许可证 证号：

六、甲方承诺：

1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

商品房认购协议书(篇4)

编号：______________

甲方（销售方）：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 电话：____________________

乙方（认购方）：______________ 身份证号码：______________

地址：________________________ 电话：____________________

为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为 ____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。

2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。L:NAMESPACE PREFIX = O />

本合同根据国家税务局

国税函发〔1990〕1573号文

暂免征收印花税

产地

品名

等级

生产期

数量（吨）

价格

（元／吨）

金额（元）

0

0

0

1．发证：_________________发货单位：________________2．到站：_________________收货单位：________________3．交货时间：________年________月→________年________月4．运输方式：________________________5．质量验收：________________________6．外装议定：________________________7．费用负担：________________________8．结算方式：________________________9．保证金：从合同确认之日起，买卖双方须在五日内向市场结算部交纳基础保证金。买方交：0．00元卖方交：0．00元10．手续费：从合同确认之日起，买卖双方须在五日内向市场结算部交纳手续费。买方交：0．00元卖方交：0．00元11．附则： ①合同经市场确认后生效。如有异议，需经双方协商并经市场同意方能修改有关条文。②合同有效期间，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、终止合同。否则按《经济合同法》的有关规定处理。③如因铁路运输计划的原因未能如期全部交货，剩余部分由买卖双方协商是否延期履行合同。④双方发生争议或纠纷时，按中华人民共和国商业部（89）商储（粮）字第62号《粮油调运管理规则》、中国郑州粮食批发市场交易管理暂行规则、实施细则执行及商务处理规定执行。⑤买卖双方依据本市场有关规定，允许合同转让。⑥本合同一式五份，买卖双方各执一份，市场三份。⑦本合同的发站、到站、发货单位、收货单位诸内容较多时，可另立附件说明。

买 方

卖 方

开户银行

开户银行

银行帐号

银行帐号

电话号码

电挂

电话号码

电挂

传真号码

邮码

传真号码

邮码

买方出市代表：签名（盖章）_______________市场监证人：签名（盖章）_________________卖方出市代表：签名（盖章）_______________合同确认（盖章）_________________________交易主持人：签名（盖章）_________________签订日期：_______________________________

商品房认购协议书(篇5)

卖方(甲方)：

买方(乙方)：

乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《__市商品房买卖契约》之样本，并无异议。

甲方开发建设的仁恒江湾城×项目， 已具备商品房预售条件，并领取宁房销第 号《商品房预售许可证》。 甲、乙

双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：

一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为 平方米。

二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米，总房款为(大写) 元(￥ 元)

付款方式：

1、 按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。

2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。

三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。

四、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定《__市商品房买卖契约》。

五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。

六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

七、有下列情况之一， 乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本协议第二条约定的;

2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的;

3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：

(一)按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料;2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《__市商品房预售合同》之样本第五条。

(二)《__市商品房买卖契约》即《__市商品房预售合同》。

(三)本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。

九、甲乙双方未按约定期限内签署《__市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。

十、本认购协议在双方签署了《__市商品房买卖契约》后自动失效。

十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字生效。

甲方公章：乙方(公章)：

住所地：住所地：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：

签约时间：

商品房认购协议书(篇6)

编号：______________

甲方(销售方)：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 电话：____________________

乙方(认购方)：______________ 身份证号码：______________

地址：________________________ 电话：____________________

为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1.乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院

______号楼______单元______层______号(户)房屋，户型为 ____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。

2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

3.认购方共有人：

____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

二、认购有效期

甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。

三、认购订金

本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金

____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式

乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、证明文件

甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。

1.企业法人营业执照 证号：__________________

2.房地产开发企业资质证书 证号：__________________

3.国有土地使用权证书 证号：__________________

4.建设工程规划许可证(包括附图) 证号：__________________

5.房屋预(销)售许可证 证号：__________________

六、甲方承诺

1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。

2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。

3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。

七、乙方承诺

1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。

2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。

3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。

八、其它补充协议

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、双方应保证其联系方式真实可靠。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：_________

法定代表人(签章)：______ 共有人(签章)：_______

_________年______月_____日

商品房认购协议书(篇7)

出售方（下称甲方）：____________________

认购方（下称乙方）：____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：________________________

通讯地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

乙方对此项目已做了充分的了解，自愿认购甲方和昌都汇华郡____号楼_____单元_____房，该套商品房的建筑面积为______平方米。（该面积系房管局预测面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最后政府有关部门的测量结果为准）。

该套商品房成交总价为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封阳台费用为人民币____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠，在签订正式买卖合同时正式实施。与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。

乙方于____年____月____日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币￥_________万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。

乙方须在____年____月____日之前到和昌都汇华郡售楼中心签订《商品房买卖合同》并同时付清购房款，如乙方采取银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额。甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。

乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》与补充协议及本认购协议的示范文本，并依照乙方的要求进行了解释与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一致。同时乙方已知晓合肥市目前相关购房政策以及银行相关贷款政策，且甲方就此与乙方进行了解释与说明，乙方已确知以上政策及规定的内容，后期如因此产生纠纷由乙方自理。

甲乙双方的通讯联络方式以本认购协议所记录的电话、传真、地址为准。乙方通讯方式如有变更，应在变更之日以书面形式通知甲方。乙方保证其提供的上述资料的真实性，并承担因不实或失效而造成损失的所有责任。双方确认：甲方所发出的任何书面信函在发出后的第五日均视为乙方已收悉。

本认购协议一式叁份，甲方执有贰份，乙方执有壹份，均具同等法律效力。

本认购协议经甲乙双方确认无误，双方签字盖章后即生效。自双方签订的《商品房买卖合同》生效之日起，本认购协议即失效，并由甲方收回。

甲方（出售方）（签字/盖章）__________

乙方（认购方）_________________

经办人：（签字/盖章）_________________

审核：____________________

_____年_____月____日

_____年____月_____日

商品房认购协议书(篇8)

甲方：

乙方：

身份证/护照/公司注册编号：

电话：

邮政编码：

为了维护甲乙双方的合法权益，本着平等、自愿的原则，甲方向乙方明示了《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同》的内容，乙方对《商品房买卖合同》样本的条款内容无异议，甲、乙方达成如下协议：

一、认购物业：

乙方向甲方认购由甲方开发的___市___大道___号项目号楼___单元___号商品房（以下简称“该物业”），该物业预测建筑面积为___㎡，其中套内建筑面积___㎡，分摊的共有建筑面积___㎡（产权登记面积以经___市房产行政主管部门备案的实地勘查、丈量的测绘成果面积为准）。

二、价格：

乙方选择___付款方式，该物业按建筑面积认购，成交单价为元/㎡，成交总价为人民币___元（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元）。

三、付款：WWW.547118.Com

1、乙方须于签订本协议书当日交纳定金人民币

2、乙方须于签订本协议书七日内（即年，即人民币___元。如乙方选择银行按揭付款方式的，乙方在签订《商品房买卖合同》时须交齐办理个人银行按揭贷款所需的合格资料。

（以上房款计算如有错误，甲方保留解释权并以正式《商品房买卖合同》为准）。

四、认购条款：

1、乙方须于签订本协议书当日内交纳足额定金或将足额定金存入甲方指定的银行账户，否则视为乙方违约，本协议自动解除，甲方有权将该套房屋另行出售。

2、乙方须于本协议书规定的时间内，携本人身份证等身份证明文件、本协议书及定金收据，与甲方签订《商品房买卖合同》，同时交纳本协议书规定的足额房款及相关费用，逾期不交纳上述房款者或不履行本协议书中任何条款时，则视为乙方违约，甲方有权对该物业另行出售，乙方无权要求返还定金。

3、乙方向甲方交纳定金的行为视为已同意接受该物业和《商品房买卖合同》的条款，并确定在上述约定的时间与甲方签订《商品房买卖合同》及物业管理协议，否则视为乙方违约，乙方无权要求返还定金，该物业由甲方另行出售。

4、乙方签订本协议书后要求退房的，则视为乙方违约，乙方无权要求退还定金，该物业由甲方另行出售。

5、在乙方不改变付款方式的情况下，甲方承诺不变更本协议书中约定的该物业之单价，否则，甲方双倍返还乙方定金。

6、如乙方的联系地址或电话变更，请及时以书面形式通知甲方，否则因此造成的后果由乙方自负。

7、乙方委托代理人代为签订本协议书时，代理人须提供委托公证书，并携带乙方及代理人本人身份证明文件方可办理各种手续。

8、本协议书一式叁份，甲、乙双方各执壹份，销售代理公司壹份，具有同等法律效力。经甲方加盖公章、经办人签字及乙方签字齐备后生效。于甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后失效。

出售方签章：

认购方签署：

经办人签字：

代理人签署：

复核：

日期：二○ ___年___月___日

商品房认购协议书(篇9)

卖方(甲方)：_________________

买方(乙方)：_________________

乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。

甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：

一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为_________________平方米。

二、乙方认购的该房屋单价为_________________元/_________________平方米，总房款为(大写)_________________元(￥_________________元)。

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于______日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。

2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付总房款计_________________元。

三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万_________________元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。

四、甲乙双方商定，甲乙双方应于______年______月______日前签定《南京市商品房买卖契约》。

五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。

六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本协议第二条约定的;

2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的;

3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：

(一)按揭付款：

1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料;

2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;

3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。

(二)《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。

(三)本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。

九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。

十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。

十一、本协议一式二份，乙方一份，甲方一份。签字生效。

甲方公章：_________________

住所地：_________________

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乙方(公章)：_________________

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